Как человек, который много недвижимости купил и продал с целью заработка себе, цены на Авито или Циан ничего не демонстрируют, кроме желаний продавцов. А они, как правило, оторваны от реальности.
Например в доме, в котором я сейчас продаю квартиру на циан в связи с кризисом месяц назад несколько человек цену увеличили процентов на 15. Проблема в том, что объявление есть, а никто из них не продаст, так как не понимает рынка, только пялятся на цены друг друга и поднимают из-за этого.
Фактически текущая цена должна быть, чтобы квартира продалась, скорее минус несколько %, а не +.
Но все сами лучше знаю, как им зарабатывать и продавать.
Поэтому у меня +20-25% годовых на вложенные, а люди по году квартиры продают, думая, что они в плюсе:)
Ну и так далее. Я могу об этом часами говорить, так как это моё.
И я смеюсь всегда над людьми, которые ходят на работу по 8 часов в день, зарабатывают крохи, тратя уйму времени и уверенно утверждают, что цены растут и все не так. Все все лучше знают, только никто не может признаться, что живёт плохо, даже если зарабатывает более менее.
Ушел с высокой должности в западной компании 2 года назад. Теперь не работаю, никуда не встаю утром и не выбегаю, управляю капиталом, провожу пару раз в год свои сделки и читаю. Ушел в 29.
Если мне человек, который заработал 10-20 млн долларов что-то посоветует, я буду только слушать и вопросы задавать.
Я не знаю какого нужно быть ума, чтобы считать, что сам лучше знаю, как мне зарабатывать. Это удел бедняков и наемных работников живущих от звонка до звонка.
P.S. с прошлого года виду финансы 6ти знакомых и некоторых из друзей, которые меня знают с университета и видели, как я все делал с 20ти лет, но тоже много лет лучше знали, пока глаза резать не начала разница в жизни
