Мне лично нужно было бы примерно 30 млн. — по 1 млн. на депозите в 30 разных, но в надежных банках. Получается 2,1 млн. в год. 1 млн. кладу на депозит в 31-м банке, а на 1,1 млн. живу, и это совсем немного для Москвы.

Чем разносить 30 миллионов по разным банкам, лучше вложиться в недвижимость

А если учесть, что доходы по депозитам, скорее всего, будут падать и дальше, то лучшая сберкнижка — это недвижимость. При этом покупать нужно на стадии строительства у надежного застройщика, большую однушку или студию, 40-45 квадратов, непременно рядом с метро.

Чем разносить 30 миллионов по разным банкам, лучше вложиться в недвижимость

Допустим, она обойдется в 4 миллиона где-нибудь в новостройках у м. Тропарево или Румянцево. Еще пару миллионов нужно вложить в хороший ремонт, меблировку, сантехнику и кухонную технику, итого 6 млн. Сдать такую квартиру можно за 40 тыс. в месяц. За вычетом расходов на содержание имеем 450 тыс. в год.

Чем разносить 30 миллионов по разным банкам, лучше вложиться в недвижимость

Примерно за 12 лет расходы полностью окупятся, тем более если учесть, что через такое время эта квартира будет стоить уже не 6, а минимум 10 млн., а аренда вырастет до 60 тыс. в мес. С учетом роста арендной платы и стоимости квартиры на рынке за 12 лет можно выручить от аренды 7 млн. плюс 10 млн. — ее стоимость на рынке к тому времени. 17 млн. — 6 млн. = 11 млн. навара за 12 лет, а может быть, и 12 млн., то есть около 180% дохода за 12 лет.

Чем разносить 30 миллионов по разным банкам, лучше вложиться в недвижимость

Это 15% годовых, а не жалкие 6-7%, которые дают банки. Но это если продать квартиру, а можно завещать детям, и для них это будет чистый пассивный доход