Если выбирать между вкладом и квартирой, я лучше вложусь в квартиру. В очередной раз доказано

Допустим у вас 10 миллионов. Вклад обесценивается. То есть если ты снимаешь % чтобы на них жить и вклад остается на уровне 10 миллионов, то через 10 лет — эти 10 миллионов будут намного меньше стоить из-за инфляции. Если оставлять % на счете, то формально ты официальную инфляцию нивелируешь, но тогда ты ничего не снимаешь с вклада. И какой тогда от него прок, если ты не можешь снимать % и жить на них.

Если выбирать между вкладом и квартирой, я лучше вложусь в квартиру. В очередной раз доказано

С недвижкой все веселее. Если это не старый разваливающийся дом, то ты имеешь доход от сдачи в аренду на который можно жить, но при этом недвижка сама по себе не обесценивается. То есть в отличие от вклада, где 10 миллионов сейчас и 10 миллионов через 10 лет это две большие разницы, то 3 квартиры сейчас и 3 квартиры через 10 лет разницы никакой нет. Да цена не недвижку может колебаться, но если 10 миллионов станут копейками рано или поздно, то 3 квартиры как ты ни крути копейками никогда не были и не станут.

Если выбирать между вкладом и квартирой, я лучше вложусь в квартиру. В очередной раз доказано

Ну и момент надежности еще есть. Да есть страхование вкладов, но нужно понимать что большую сумму ты запаришься разбивать по мелким вкладам. Да и если будет серьезная тряска рынка, то контора страхующая вклады сама лопнет и привет. Бабло потеряно. А это в любой момент может случится особенно в нашей стране. Какой нибудь 98 год или еще что и привет. А чтобы квартира пропала, это нужно чтобы не просто кризис случился, а чтобы случилось что-то на уровне гражданской войны, когда у тебя силой квартиру отожмут. Ну это все таки намного меньше вероятность чем обычный кризис экономический.

Если выбирать между вкладом и квартирой, я лучше вложусь в квартиру. В очередной раз доказано

Да можно сказать что с коммерческой недвижкой проще. Потому что она больше в размерах и можно сдавать пару больших помещений и иметь очень прилично денег, чтобы ничего не делать больше. Но квартиры они надежнее. Чуть кризис какой или что и коммерческую недвижку ты никому не сдашь. Арендаторов днем с огнем не найдешь. У нас в городе полно пустых помещений. А квартиру ты в любой кризис сдашь если цену заламывать не будешь. Потому что всегда будет молодежь, съезжающая от родителей, мужья которым нужно уединиться с любовницей и прочее-прочее. У них выбора нет кроме как квартиру снимать.

Если выбирать между вкладом и квартирой, я лучше вложусь в квартиру. В очередной раз доказано

Разумеется речь идет про сдачу в долгую аренду а не посуточно. Посуточно это специфический бизнес. Это не для людей который хотят в потолок плевать и иметь стабильную деньгу. С посуточно проблем очень много.