Давно экономистами подсчитано, что купленная квартира + ремонт в ней окупаются за 15-18 лет, в зависимости от региона. И если учесть ещё покупку мебели для сдачи, бытовой техники и регулярных ремонтов, связанных с эксплуатацией жилья и всего в нём находящегося имущества, то доход получается всего 5%, а не так давно % по вкладу был 8.5 (помню, был и 23%)

Сдача квартиры в аренду назвать "бизнесом" лично у меня язык не поворачивается

А если ещё налоги заплатить, то…

Я уже не говорю о личном участии в этом «бизнесе», постоянный контроль, нервы, личный контакт с жильцами, не всегда приятный, а иногда нужно суметь квартирантов срочно выгнать, т.к. ведут себя неподобающим образом, соседи жалуются, а бывает, что и крадут что — то из имущества, простои квартиры между жильцами иногда по месяцу и больше… Этот вид деятельности назвать «бизнесом» лично у меня язык не поворачивается…

Сдача квартиры в аренду назвать "бизнесом" лично у меня язык не поворачивается

Это я ещё не все неприятности, связанные со сдачей квартиры, перечислила, не написала о потерях в 2014 г, связанных с падением стоимости аренды в рублях по курсу доллара. Буквально всё в 2 раза подорожало, и только аренда осталась прежней, а кое — где и упала…

Да и сейчас, во время и после карантина, когда иногородние, которые являются основными арендаторами, потеряв работу в городе, вернулись к себе на малую родину, нелегко будет найти квартирантов, возможно, слишком долго будет квартира простаиваться, а услуги ЖКХ платить нужно ежемесячно…

Сдача квартиры в аренду назвать "бизнесом" лично у меня язык не поворачивается

Моей приятельнице квартиранты второй месяц ничего не платят, денег нет, и что будет дальше — одному Богу известно…

Да, забыла, ещё и налог на недвижимость платить нужно, а он постоянно растёт, а если за 4 квартиры заплатить, какой % прибыли за год получится?